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Coup de coeur
Rouen (76000)

4 pièces - 83 m²

Maison de ville 4 pièces 83m²

232 000 €
Ref : 29101
A propos de ce bien

ROUEN HYPER CENTRE SECTEUR SQUARE VERDREL - MUSEE DES BEAUX ARTS

A quelques minutes à pied de la Gare et de l'Hyper Centre, l'Ecrin immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité, cette très jolie maison de ville dans un secteur calme et authentique.

Elle se décompose ainsi: au rez-de-chaussée : entrée, bureau (ou chambre), toilettes, lingerie, accès à la cave.

Au 1er étage: salle à manger, cuisine équipée et amnénagée et son magnifique séjour lumineux en cathédrale.

Au 2ème étage: suite parentale (chambre 16m², salle de bains, toilettes)

Au 3ème étage: combles aménagées en chambre (10m²)

Taxe foncière 930€.

Date de réalisation du diagnostic: 17 janvier 2025 Chauffage individuel électrique, double vitrage bois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2390€ et 3280€ sur les années 2021 (abonnements compris).

Idéal première acquisition ou investisseur location saisonnière.

Une visite s'impose!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 76000
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 5
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1800
Quartier SQUARE VERDREL
Financier
Prix de vente 232 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 936 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 08 97 45 74
Adresse
33 avenue Georges Metayer 76000 Rouen

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