Prix en baisse

Rouen (76000)

3 pièces - 53 m²

Appartement 3 pièces duplex ROUEN

152 000 €

Ref : 29134

A propos de ce bien

L'Ecrin Immobilier vous présente cet appartement / maison de 73m² au sol (53m² carrez) en copropriété situé St Marc entre le conservatoire et le CHU de Rouen à 5 minutes à pied du centre-ville.

Véritable espace atypique agencé avec goût et aux matérieux haut de gamme, environnement très calme, sans voisins au dessus et loin des rues avoisinantes.

Au RDC: pièce à vivre ouverte sur une très belle cuisine équipée et aménagée, une chambre au RDC (11m²), une salle de douche à l'italienne, lingerie avec le lave-linge compris dans la vente, wc. Dressing sur mesure.

A l'étage: espace bureau, nombreux rangements, possibilité deuxième chambre. Les meubles sont compris dans la vente (lit / lave-linge / bureau sur mesure / électroménagers cuisine)

Double vitrage / volets électriques

Local à vélo au sein de la Résidence, proche des commerces, transports et écoles

Possible d'acquérir un garage à proximité immédiate

Date réalisation des diagnostics 02/10/2024

Copropriété composée de 87 lots (appartements, cave et parkings en sous-sol)

Faibles charges annuelles 612€. (51€ par mois)

Idéal résidentiel ou investissement locatif.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 76000

Surface loi Carrez (m²) 53 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Est

Année de construction 1995

Quartier CHU CROIX DE PIERRE

Financier

Prix de vente 152 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 1 194 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 08 97 45 74

E-mail helene@lecrin-immobilier.fr

Adresse

33 avenue Georges Metayer 76000 Rouen

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