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Nouveauté
Rouen (76100)

277 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 10 LOTS 277M²

630 000 €
Ref : 29152
A propos de ce bien

ROUEN QUARTIER ST CLEMENT

L'Ecrin immobilier vous propose cet immeuble de rapport sur quatre niveaux, façade en brique, 8 appartements type F1 de 25m² , comprenant deux pièces et une salle d'eau, un appartement type F3 de 50m² en rez-de-jardin et sa terrasse privative, un studio de 29m² et un garage de 50m².

Tous les appartements sont traversants (sud/nord), équipés de cuisines récentes avec plaques inductions et machine à laver le linge, isolés avec fenêtres récentes.

Les ballons d'eau chaude sont récents ainsi que les convecteurs de chauffage.

DPE sont récents et sont notés C ou D.

Toiture en très bon état général, zincs remplacés en 2024.

L'immeuble est cablé en fibre optique.

Seul trois appartements sont loués en meublé, revenus annuels 50 000€.

Ses atouts: quartier calme, commerces et transports à proximité, locataires solvables et fidèles.

Stationnement gratuit et facile.

Prix de vente hors honoraires agence : 600 000€ soit des honoraires de 30 000€ TTC à la charge de l'acquéreur (5%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 76100
Ascenseur NON
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 6 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 08 97 45 74
Adresse
33 avenue Georges Metayer 76000 Rouen

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