Notre-Dame-de-Bondeville (76960)

5 pièces - 173 m²

MAISON D'ARCHITECTE 173m²

525 000 €

Ref : 29166

A propos de ce bien

En exclusivité - A la frontière de Mont Saint Aignan village, sur la commune de Notre Dame de Bondeville, l'Ecrin Immobilier est heureux de vous présenter cette belle maison d'architecte achevée en 2024 de 173m² habitable - 181 m² au sol.

La maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée et aménagée, une très belle cave à vin sur mesure vitrée et ventilée. A l'étage: un palier desservant trois grandes chambres avec dressing, une terrasse de 50m² pour la suite parentale, une salle de bains douche - bains balnéo et espace lingerie. (possibilité d'une 4ème chambre au rez-de-chaussée)

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et chauffage au sol pour un système énergétique ultra performant et un confort optimal au quotidien.

Un vaste garage complète ce bien ainsi que la possibilité de rentrer dans le jardin deux ou troix véhicules. Terrasse en cours d'aménagement et/ou espace vert devant les baies vitrées.

La Gare de Maromme est à 2 min à pied idéal pour accéder à Rouen en moins de 15 minutes.

Quartier calme et résidentiel, écoles de proximité, commerces de la demi-lune, accès à l'Université de Mont Saint Aignan en quelques minutes également.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 816 euros et 1104 euros sur les années 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr.

Prix honoraires agence inclus 525 000€, les honoraires de 4.8% TTC de 23 000 euros sont à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 76960

surface terrain 487 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2024

Composition

Etage 1

chambre 21 m²

chambre 14 m²

salle de bain 13 m²

terrasse 50 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 503 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 08 97 45 74

E-mail helene@lecrin-immobilier.fr

Adresse

33 avenue Georges Metayer 76000 Rouen

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