L'ECRIN IMMOBILIER vous propose à la vente une belle maison de 165m², en excellent état, rénovée en 2019 exposée plein SUD, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

Cette maison aux prestations intérieures modernes est extrêmement lumineuse et offre une belle pièce de vie de 58m² ouverte sur la terrasse.

Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine / lingerie, salle à manger et séjour avec poêle à gaz.

A l'étage: palier distribuant 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de douche à l'Italienne, salle de bains pour les enfants, nombreux rangements.

Vous profiterez également d'une jardin plat sans vis à vis de 648m².

DPE C- Performance énérgétique optimisée

Portail motorisé et stationnements privatifs sur la parcelle (possible d'aménager un garage / dépendance / car port)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 2 350€ et 3 240€ sur les années 2021, 2022, 2023.(abonnement compris)

Prix de vente honoraires agence inclus: 500 000 euros

Prix de vente hors honoraires agence: 485 000 euros soit des honoraires de15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur (3.09%)