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ROUEN HYPER CENTRE - Secteur Place de Carmes / Cathédrale
L'Ecrin Immobilier vous présente ce superbe appartement neuf au 3ème et dernier étage!
Coeur de ville, dans une rue au calme, vous serez séduits par cet appartement duplex esprit loft de 100m² au sol habitable (81m² carrez) extrèmement lumineux.
Il se compose comme suit: au 1er niveau :entrée, toilettes, espace bureau ou dressing, chambre avec sa salle de douche,une très belle pièce de vie de 54 m² accès terrasse sud-ouest, cuisine équipée et aménagée (four, plaques, hottes, lave vaisselle, réfrigérateur) avec un ilot central.Au 2ème niveau: chambre avec sa salle de bains. Le + Chauffage par climatisation réversible.
Charges annuelles estimées 960€ / an, copropriété composée de 5 appartements.Ravalement complet de l'immeuble ainsi que les parties communes. Interphone, visiophone, fibre. Garanties décennales.
Garage de 50m² 2 voitures. Cave de 10m².
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 530€ et 760€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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