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Nouveauté
Isneauville (76230)

310 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT 9 LOTS

894 000 €
Ref : 29171
A propos de ce bien

RARE A LA VENTE - IDEAL INVESTISSEUR

A vendre sur la commune d'Isneauville à proximité immédiate de la zone d'activités de la Ronce, aux portes de Bois Guillaume et de Rouen, l'Ecrin immobilier vous propose un ensemble immobilier de 2014 en excellent état à usage d'habitation et professionnel.

Edifié sur une parcelle de 1 646m², l'immeuble comprend 7 cabinets occupés par des professionnels de santé (bail 3 ou 6 ans) et deux appartements un T3 de 53m² et un T2 de 46m² (à l'étage accessible sur l'arrière du batiment).

L'ensemble constitue une surface totale de 310 m². + un local annexe de 27m²

13 places de stationnements dont des emplacements PMR.

Très bonne rentabilité assurée 70 000€ de revenus annuel. Investissement sécurisé et perenne avec des loyers réguliers et fiables, le secteur est très dynamique dans ce domaine, il y a une forte demande. Taxe foncière 3438€ payée par les locataires.

Dossier complet et informations financières sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 4%TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 76230
Détails
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 13
Année de construction 2014
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 894 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 3 438 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 08 97 45 74
Adresse
33 avenue Georges Metayer 76000 Rouen

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