Prix en baisse

Mont-Saint-Aignan (76130)

7 pièces - 178 m²

MAISON 5 chambres 178m²

468 000 €

Ref : 29104

A propos de ce bien

MONT SAINT AIGNAN VILLAGE

L'Ecrin immobilier vous présente cette maison familiale des années 70' entièrement rénovée en 2024 d'une surface habitable de 178m² au sol, vivable de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, séjour de 40m² avec sa cheminée fonctionnelle donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest sans vis-à vis, cuisine neuve indépendante équipée et aménagée avec coin repas, une suite parentale et ses dressings, salle de bains double vasque, toilettes indépendants, cellier.

Accès au sous-sol complet, stationnement deux voitures, lingerie, chaufferie, cave à vin.

Au 1er étage: palier desservant 4 chambres, deux bureaux, salle de douche à l'italienne, nombreux rangements également.

Chaudière gaz neuve à condensation, huisseries en double vitrage, volets électriques.

Environnement très agréable, proximité des commerces du village, écoles, collèges et universités du secteur.

Proches axes voies rapides, lignes de bus Fast F2 et bus 43.

Date de réalisation du diagnostic 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 3490€ et 4470€ sur les années 2021.2022.2023

Consommation énergie primaires : 235 kWh/m²/an

Consommation énéergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 76130

surface terrain 515 m²

Surface loi Carrez (m²) 172 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Quartier MSA VILLAGE

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 40 m²

Financier

Prix de vente 468 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 300 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 08 97 45 74

E-mail helene@lecrin-immobilier.fr

Adresse

33 avenue Georges Metayer 76000 Rouen

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