Sous-compromis

Nouveauté

Appartement 2 pièces 26m²

Rouen (76000)

Réf : 29140

ROUEN PLACE BEAUVOISINE

Appartement de charme à rénover d'une surface au sol de 45m².

Très bon potentiel pour ce bien situé à proximité de la Gare / Centre -Ville / Axe Universitaire / CHU.

Situé au deuxième étage, un escalier privatif mène à la pièce de vie ouverte sur la cuisine, chambre séparée de 9m² hors carrez, salle de bains avec toilettes.

Ce bien est traversant et très calme en fond de cour.

Les parties communes et façade de l'immeuble sont en cours de rénovation par le vendeur.

Faibles charges de copropriété 50€ / mois eau inclus. Copropriété composée de 9 lots.

Ce bien bénéficie de la réforme du DPE à partir de janvier 2026.

Montant des honoraires charge acquéreur soit un prix net vendeur de 60 000€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 924€ et 1250€ sur les années 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 67 000 €

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 26 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1949

Quartier PLACE BEAUVOISINE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 67 000 €

Bilans énergétiques

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