Sous-compromis

Appartement neuf 3 pièces 78m² avec ascenseur

Rouen (76000)

Réf : 29131

ROUEN CATHEDRALE

L'Ecrin immobilier est heureux de vous présenter ce magnifique appartement aux belles finitions de 78m² au 3ème étage avec ascenseur à quelques pas de la Cathédrale, au pied des transports.

Il se compose d'une entrée avec placards et toilettes indépendants, un vaste séjour de 45m² et sa cuisine ouverte haut de gamme (entièrement équipée et aménagée / ilot centrale ) parquet, deux belles chambres 13 et 12m² (côté cour au calme)avec leurs salles de bains privatives (baignoire et douche) et dressing.

L'appartement est lumineux (traversant Nord - SUD) isolations phoniques et thermiques, huisseries neuves et volets électriques).

Une belle cave aménagée de 12m² complète ce bien.

Chauffage et eau collective 184€ / mois de charges avec l'entretien des parties communes et ascenseur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 1090€ et 1520€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023) abonnement compris

Pas de travaux de copropriété en cours.

Mandat charge acquéreur soit un prix net vendeur de 280 000€ Honoraires agence 9000€ TTC..

A visiter sans tarder!!!

Prix du bien 289 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1960

Quartier CENTRE VILLE, RIVE DROITE CATHEDRALE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %

Charges 184 €

Taxe foncière annuelle 1 873 €

Bilans énergétiques

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