IMMEUBLE 4 lots 223M²
Rouen (76000)ROUEN Entre la Place St Marc et le CHU bel immeuble de rapport entretenu en très bon état général composé de 4 lots, quatre appartements T2 ( le RDC 38m², les autres 45m²) pour une surface de 173 m², entièrement loué pour un revenu annuel de 26 727€. Taxe foncière 3379 euros.
Le plus: possibilité de créer un duplex sur le 3ème étage, 50m² de combles aménageables, il ya déjà un petit velux.
Aucun travaux à prévoir sur les façades, toiture et parties communes! Les appartements sont très confortables.
Les diagnostics (DPE ) sont en D pour les appartements en étage et E pour le RDC. (date de réalisation des diagnostics novembre 2022)
Chauffage individuel gaz.(chaudières viessman)
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges acquéreurs : Prix honoraires exclus : 410 000€
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.