Nouveauté

Maison familiale 109m² 4 chambres et garage

Rouen (76000)

Réf : 29189

ROUEN - GRIEU VALLON SUISSE

Belle opportunité sur le secteur, à 3 min des écoles, maison familiale de 109m², 4 chambres avec jardin et sous-sol complet, mitoyenne d'un seul côté, offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraichissement.

Comprenant au rez-de-chaussée: entrée, une chambre (11.80m²) vaste séjour-salon, cuisine, (53 m² de pièce à vivre cuisine inclus) accès au jardin au calme et sans vis à vis.

A l'étage: palier desservant 3 grandes chambres (12 m², 18m², 17m²), salle de bains, wc indépendants.

Sous sol complet, porte de garage automatique.

La maison bénéficié d'un bon classement énergétique, une maison saine à moderniser!!!

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1 870€ et 2 580€ sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire: 189kWh/m²/an

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 216 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 109,66 m²

surface terrain 385 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 216 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 179 €

Bilans énergétiques

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