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ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT 9 LOTS

Isneauville (76230)

Réf : 29171

RARE A LA VENTE - IDEAL INVESTISSEUR

A vendre sur la commune d'Isneauville à proximité immédiate de la zone d'activités de la Ronce, aux portes de Bois Guillaume et de Rouen, l'Ecrin immobilier vous propose un ensemble immobilier de 2014 en excellent état à usage d'habitation et professionnel.

Edifié sur une parcelle de 1 646m², l'immeuble comprend 7 cabinets occupés par des professionnels de santé (bail 3 ou 6 ans) et deux appartements un T3 de 53m² et un T2 de 46m² (à l'étage accessible sur l'arrière du batiment).

L'ensemble constitue une surface totale de 310 m². + un local annexe de 27m²

13 places de stationnements dont des emplacements PMR.

Très bonne rentabilité assurée 70 000€ de revenus annuel. Investissement sécurisé et perenne avec des loyers réguliers et fiables, le secteur est très dynamique dans ce domaine, il y a une forte demande. Taxe foncière 3438€ payée par les locataires.

Dossier complet et informations financières sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 4%TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Prix du bien 894 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76230

Surface habitable (m²) 310 m²

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 13

Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 894 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

Taxe foncière annuelle 3 438 €

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