Nouveauté

MAISON DE CHARME 170M²

Bois-d'Ennebourg (76160)

Réf : 29155

Pour les amoureux de la nature, située à 20 minutes de Rouen, coup de coeur assuré pour cette maison de charme et lumineuse sur la commune du Bois d Ennebourg.

Construite en 1988 sur une parcelle de 2200m², elle a été pensée et soigneusement décorée par les propriétaires.

Vivable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre parentale avec sa salle de bains, un vaste séjour avec cheminée à insert, un espace bibliothèque et bureau, une salle à manger et son jardin d'hiver côté veranda, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur la pièce de réception.

A l'étage: deux gandes chambres de 15 et 20m² carrez avec une salle de bains.

Un garage deux voitures de 60m² et son atelier complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir: toiture neuve de 2023 et électricité refait à neuf il y a 1 an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 2 070€ et 2 860€ sur les années 2021.2022.2023 Chauffage poêle à granule et cheminée à insert.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : le 10/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Prix honoraires agence inclus 384 000 euros soit un prix net vendeur de 370 000 euros, 14 000 euros de frais d'agence (3.9% TTC)

découvrir le bien

Prix du bien 384 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76160

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 2 200 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1988

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %

Taxe foncière annuelle 1 820 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

06 08 97 45 74

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.