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Rouen (76000)
6 pièces - 200 m²

Maison 6 pièces avec terrasses Hyper Centre 200m²

742 000 €
Ref : 29064
A propos de ce bien

L'Ecrin Immobilier vous propose à la vente une maison entièrement rénovée (2021) idéalement située à 7 min à pied de la Gare et 2 min de la Place du Vieux Marché.Vous serez séduits par ces prestations atypiques et ces matérieux luxueux ainsi que ses deux terrasses de 12 & 15m².Elle se compose de 3 ou 4 belles chambres et 3 salles de bains privatives, un spacieux bureau, une pièce de réception de 58m² comprenant la salle à manger, séjour et cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de détente (sauna, jacuzzi), d'une buanderie et d'une magnifique cave à vin. Le bureau situé au rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante, idéal pour travailler de chez soi et recevoir de la clientèle.

Ce bien est très économe du fait de son système de chauffage performant et de cette continuelle luminosité qui font de ce bien une propriété unique à Rouen.

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire 99 kWh/m²/an

Consommation énergie finale 3kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 1200€ et 1670€ par an.

Honoraires charges acquéreurs 3.9%TTC soit un prix vendeur de 713 000€.

Taxe foncière 1320€

Garage à proximité.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 76000
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 27
Exposition Nord-Sud
Quartier CAUCHOISE, CENTRE VILLE, VIEUX MARCHE
Composition
Rez de chaussée
bureau 10.76 m²

buanderie 4.59 m²

salle de detente 21.53 m²

Etage 1
cuisine 32.06 m²

salon/sejour 27 m²

Etage 2
chambre 15.31 m²

chambre 14.69 m²

salle de bain 4.42 m²

salle de bain 6.3 m²

terrasse 11.18 m²

Etage 3
chambre 16.19 m²

entrée 16.53 m²

terrasse 15.34 m²

Etage -1
cave 27.7 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 742 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 713 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 08 97 45 74
E-mail helene@lecrin-immobilier.fr
Adresse
33 avenue Georges Metayer 76000 Rouen

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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