Sous-compromis

Nouveauté

APPARTEMENT 88M² Ascenseur et parking

Rouen (76000)

Réf : 29169

ROUEN PLACE ST MARC - CHU

L'Ecrin immobilier vous propose en exclusivité, un appartement aux beaux volumes situés au 1er étage d'une Résidence de standing sécurisée, à quelques pas des commerces et du marché de la Place Saint Marc.

Situé au 1er étage accessible par ascenseur, l'entrée est spacieuse avec un dressing, deux chambres au calme côté cour, une salle de douche, toilettes séparés, une cuisine dinatoire, un vaste séjour - salle à manger de 38m² et potentiellement un coin bureau ouvrant sur un large balcon orienté sud - ouest.

Le bien est en très bon état général, volets électriques, parquet en chêne massif, interphone visiophone.

On dispose d'une cave et d'un emplacement de parking au sous-sol, accessible par l'ascenseur.

Emplacement de premier choix au pied des commerces, CHU et transports en commun.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 1 530€ et 2 120 € sur les années 2021.2022.2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Prix honoraires agence inclus 289 000€ les honoraires de 4.7%TTC de 13 000 euros sont à la charge de l'acquéreur.

Certaines images présentent une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien.

Prix du bien 289 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition Sud-Est

Année de construction 1192

Quartier SAINT MARC

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 276 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Charges 112 €

Taxe foncière annuelle 1 791 €

Bilans énergétiques

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