Nouveauté

MAISON DE CARACTERE 186M²

Rouen (76000)

Réf : 29193

ROUEN - QUARTIER SAINT GERVAIS -

A proximité de la Gare de Rouen et des établissements scolaires découvez cette belle maison de caractère de 186m² habitables, idéale pour une vie de famille (5 ou 6 chambres)

La maison a conservé tout le charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminées et beaux volumes. Elle offre de généreuse pièces de réception, cuisine et arrière cuisine, 5 ou 6 chambres, deux salles de bains.. une toiture neuve ( 2022), chauffage gaz, cave au sous-sol.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir offrant la possibilité de remettre la maison au goût du jour.

Maison pleine de charme et de potentiel pour profiter à pied des écoles et du centre de Rouen.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 3960€ et 5410€ par an sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 575 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 186 m²

surface terrain 328 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Quartier ST GERVAIS

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Taxe foncière annuelle 3 200 €

Bilans énergétiques

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