Coup de coeur

VILLA CONTEMPORAINE 467M²

Bihorel (76420)

Réf : 29149

Dans le prestigieux Domaine du Chapitre, à seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen cette villa contemporaine de 467m², baignée de lumière, s'épanouit au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, un cadre de vie rare, alliant tranquilité absolue et proximité de la ville.

Imaginée par ses propriétaires et dessinée par Claude Jouardon, architecte Rouennais de renom, la maison offre des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme.

Elle se compose d'une entrée majestueuse, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, salon - salle de réception -bar salle à manger (100m² d'espace de vie), ainsi qu'une superbe piscine intérieure accompagnée d'un hamman et douche. Une chambre ou bureau complète le rez-de-chaussée.

A l'étage : l'espace nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et ainsi que 2 salles de bains.

Le sous-sol accueille salle de cinéma / salle de jeux, une cave à vin, une chaufferie et de nombreux rangements.

A l'extérieur, trois garages et un bar orienté vers le jardin subliment l'ensemble, faisant de cette propriété un lieu unique.

DPE C nouvelle génération.

Honoraires agence (3.97%TTC) à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente hors frais de 1 300 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 350 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76420

Surface habitable (m²) 467 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 3

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Taxe foncière annuelle 10 776 €

Bilans énergétiques

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