PROPRIETE ROUEN GARE 320 M²

Mont-Saint-Aignan (76130)

Réf : 29187

Sur la commune de Mont Saint Aignan, Quartier ST ANDRE à quelques minutes à pied de la Gare, l'Ecrin immobilier est heureux de vous présenter une propriété rare, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération rouennaise.

Edifiée sur une parcelle d'envirion 700m², cette élégante demeure bourgeoise de la Belle Epoque (début du XXème siècle) a fait l'objet d'une rénovation complète.

Vous y découvrirez : 251m² habitables, 5 chambres, une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cheminée d'époque.

Une dépendance entièrement aménagée de 70m² idéale pour une professon libérale, le télétravail, recevoir famille et amis ou créer un logement indépendant.

Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière à consensation neuve) , jardin piscinable, très bonne performance énergétique, belle cave au sous-sol.

Prix du bien 1 170 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76130

Surface habitable (m²) 321 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Quartier saint andre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 170 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 012 €

Bilans énergétiques

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